点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:大星彩票交流群|大星彩票下载
首页>文化频道>要闻>正文

大星彩票交流群|大星彩票下载

来源:大星彩票官方网站2021-08-13 17:48

  

【百万庄小课堂】数九寒冬如何保养骨关节******【百万庄小课堂】数九寒冬如何保养骨关节

                                                          • 大星彩票交流群

                                                            房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

                                                              王丽新

                                                              新年伊始,房企处置资产、启动并购重组计划不断出炉。据不完全统计,自2022年11月底“第三支箭”落地以来,涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

                                                              支持房企股权融资的“第三支箭”发出,正进一步有效化解房企风险,加快推动行业风险出清,对“稳预期、稳信心、稳投资”起到重要作用。但从实操层面来看,其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐,方案是否成功也存在不确定性。在笔者看来,这期间,上市房企需谨慎处理三大关键点。

                                                              并购前期,需理性选择适合企业自身的并购标的。在当下的市场格局中,稳健型房企有发展优势、有扩表需求,可供其“挑选”的资产标的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色,背后的大股东资源也不尽相同。并购重组是企业发展历程中的大事,需顺应市场需求,仔细甄别被并购标的资产质量、经营状况、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配,不能盲目选择标的,要“补短板优长处”,采用合理的估值方法进行评估,实现“1+1>2”效应。

                                                              并购中期,需做好尽调以及匹配最优的并购方式。不同于其他行业,房地产行业并购重组涉及的资产标的多数都是正在开发或销售的项目,周期较长,少则一两年多则十年八年才能清盘交付,这其中参与方较多,夹杂“明股实债”等现象,背后的债权关系复杂,需充分尽调,确保风险指数处在可控范围内且有收益空间,谨慎对待再出手。

                                                              此外,涉及并购重组的双方都应跟随政策节点,谨慎考量支付以及融资方式,无论是向特定投资者非公开发行股份募资,还是现金支付等,都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金。毕竟,合理的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险,进而保证现金流安全。

                                                              并购后期,需注重业务协同及资源整合,达到提升效益的目的。当闯过前面的重重难关,并购项目进入落地阶段时,往往是实现有质量的并购重组最重要的一环。若企业实施并购重组后能在业务、经营、财务以及人力等方面达到很好地融合,其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之,并购标的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶”。

                                                              更重要的是,要想实施好房地产行业并购重组,需强化对上市房企、涉房上市公司并购重组、再融资的监管力度。一方面,收购方收进来的须是优质资产,才能更好地发挥资本市场优化资源配置的作用;另一方面,上市房企、涉房上市公司的再融资,需市场主体有真正融资和业务需求才能启动,更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付”的项目中,否则会与发出“第三支箭”的初衷背道而驰。

                                                              总体而言,在行业风险持续出清过程中,并购重组活动有望逐渐增加。企业整合资源后,经营状况有望改善,同时将淘汰落后企业,改善产业结构,优化行业资产负债表,推动房地产行业朝着更好的方向发展。

                                                              (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                            [责编:天天中]
                                                            阅读剩余全文(

                                                            相关阅读

                                                            推荐阅读
                                                            大星彩票技巧西甲-贝尔丢单刀 小将送点 皇马大轮换客负垫底队
                                                            2024-09-12
                                                            大星彩票攻略 [路演]光弘科技:公司2019年订单饱满 正努力扩大产能
                                                            2024-04-25
                                                            大星彩票注册朱丹偏头痛犯了 女儿担心地摸她额头
                                                            2024-08-01
                                                            大星彩票客户端下载 网购仿真枪后得知是违禁品 男子在二手平台转卖获利被捕
                                                            2024-02-11
                                                            大星彩票网址为啥刚起床就会觉得累?
                                                            2024-10-30
                                                            大星彩票论坛闪电豹闪电豹和同伴们的探险记闪电豹和同伴们的探险记
                                                            2024-06-30
                                                            大星彩票下载app摊上大事了!周星驰电影投资人涉嫌非...
                                                            2024-08-24
                                                            大星彩票返点祝福吴奇隆刘诗诗"升级" 好的感情是只想在你身边
                                                            2024-02-25
                                                            大星彩票登录变形计:杜华儿子人怂话多
                                                            2024-11-20
                                                            大星彩票手机版王健林:大连足球必重返亚洲一流 正建专业足球场
                                                            2024-03-26
                                                            大星彩票网投李昊桐:已接近自己最好状态
                                                            2024-09-02
                                                            大星彩票充值滴天居士2019年12生肖运势,谁万事顺利
                                                            2024-10-20
                                                            大星彩票官网 互联网寒冬系列之齐家网:野蛮扩张后遗症
                                                            2024-09-03
                                                            大星彩票APP 北京5G看哪里 逛世园会 来中国电信5G馆
                                                            2024-08-01
                                                            大星彩票走势图日本明仁天皇退位在即 大批民众参观皇宫
                                                            2024-10-28
                                                            大星彩票赔率《纽约时报》刊登种族歧视漫画 道歉难平众怒(图)
                                                            2024-06-13
                                                            大星彩票代理苏州累计采集货物和环境样本5659份 检测结果均为阴性
                                                            2024-08-27
                                                            大星彩票官网平台刘国梁痛批樊振东:别再捧杀 他还不具备冠军气质
                                                            2024-03-29
                                                            大星彩票骗局国家林业和草原局新一轮巡视工作启动
                                                            2024-09-03
                                                            大星彩票漏洞解放战争最能打的新四军纵队
                                                            2024-04-12
                                                            大星彩票娱乐突发:印尼决定迁都!
                                                            2024-03-11
                                                            大星彩票开奖结果网易公布2018年第一季度财报
                                                            2024-04-04
                                                            大星彩票投注【贵州】贵州:坚定不移推进高水平对外开放
                                                            2024-10-15
                                                            大星彩票登录 迪士尼如何买断所有人的童年?
                                                            2024-01-08
                                                            加载更多
                                                            大星彩票地图